Внимание! РЕОРГАНИЗАЦИЯ!

Настоящим ДАЧНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «АССОЛЬ» (ДПК «АССОЛЬ») ИНН-7610051792, ОГРН-1149102118054, КПП- 910701001, 296580, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, Р-Н САКСКИЙ, С КРЫЛОВКА, УЛ. МИРА, Д. 25, на основании пп.«н.6» п.7 ст.7.1 Федерального закона №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г., уведомляет о том, что ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЧЛЕНОВ ДАЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА «АССОЛЬ» от 12.06.2022 г. было принято решение о реорганизации в форме преобразования ДАЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА «АССОЛЬ» (ДПК «АССОЛЬ») в САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «АССОЛЬ» (СНТ «АССОЛЬ») (Протокол № 02 от 12.06.2022г.).

После завершения реорганизации в форме преобразования СНТ «АССОЛЬ» продолжит свою деятельность, ДПК «АССОЛЬ» прекратит свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования. Требования кредиторов к ДПК «АССОЛЬ» могут быть предъявлены в течение 30 дней с момента опубликования настоящего сообщения по адресу: 296580, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, Р-Н САКСКИЙ, С КРЫЛОВКА, УЛ. МИРА, Д. 25.

Внимание! СОБРАНИЕ.

внимание!

27 августа 2023 года 09:00 МСК,

В пгт. Мирный ул.Сырникова д.29а  кафе «Теремок»              

состоится внеочередное Общее собрание членов ДПК «Ассоль»

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

общего собрания членов ДПК «Ассоль»:

 

      1. Исключение из членов ДПК «Ассоль»;
      2. Внесение изменений (исправление технических ошибок) в список, распределения земельных участков между членами ДПК «Ассоль»;
      3. Отчет председателя ДПК «Ассоль» Ефимовой С.А.;
      4. Учреждение СНТ «Ассоль»;
      5. Утверждение Устава СНТ «Ассоль»;
      6. Выборы правления СНТ «Ассоль» в составе:

— Придатко Зинаиды Григорьевны;

— Матвеевой Светланы Петровны;

— Закаличного Александра Владимировича;

— Пильщикова Кирилла Викторовича;

— Литвиненко Людмилы Александровны;

— Афицкого  Сергея Сергеевича.

7. Выборы председателя ДПК «Ассоль» Ефимовой С.В. председателем СНТ «Ассоль»;

8. Выборы Ревизионной комиссии СНТ «Ассоль» в составе:

— Тропин Анатолий Иванович;

— Антонова Наталья Евгеньевна;

— Кравцан Валерия Владимировна.

9. Предоставление полномочий Ефимовой С.В. представлять интересы членов ДПК «Ассоль» в Федеральной налоговой службе по вопросу государственной регистрации СНТ «Ассоль».

 

С Информационными материалами по повестке собрания и проектом сметы СНТ «Ассоль» можно ознакомиться на официальном сайте ДПК «Ассоль» https://www.дпкассоль.рф/ и в помещении Правления в дни и часы приема по предварительному согласованию с председателем ДПК «Ассоль».

Правление ДПК «Ассоль»

Внимание! СОБРАНИЕ.

ВНИМАНИЕ!

 12 июня 2022 года в 10:00 МСК,

на территории ДПК «Ассоль», рядом с домиком правления

состоится Общее собрание членов ДПК «Ассоль»

 

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

общего собрания членов ДПК «Ассоль»:

 

  1. О принятии решения о реорганизации ДПК «Ассоль» в СНТ «Ассоль» и назначении лица, ответственного за уведомление регистрирующего органа;
  2. Выборы председателя ДПК «Ассоль»;
  3. Выборы членов правления ДПК «Ассоль»;
  4. Выборы ревизора ДПК «Ассоль»;
  5. Утверждение приходно-расходной сметы на период с 01.06.2022 г. по 31.12 2022 года и определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Правление ДПК «Ассоль»

Объявление

ВНИМАНИЕ!

При создавшейся ситуации, когда большинство членов кооператива изъявили желание  получать услуги водоснабжения по прямым договорам с ООО «Крымская водная компания», предоставление услуг коллективного водоснабжения кооперативом стало экономически нецелесообразно. В связи с чем правлением ДПК «Ассоль»  11.01.2022 г. принято решение о  прекращении  водоснабжения собственными силами земельных участков ДПК «Ассоль» и расторжении с ООО «Крымская водная компания» договора водоснабжения   с 01.02.2022 г.

Руководствуясь указанным решением, ДПК «Ассоль» с 01.02.2022 г. прекратил договорные отношения с ООО «Крымская водная компания по коллективному водоснабжению земельных участков, расположенных в границах территории ДПК «Ассоль».

Всем желающим организовать водоснабжение своих участков, необходимо заключить прямые договора водоснабжения с ООО «Крымская водная компания».

Председатель ДПК «Ассоль»

(Ефимова С.А.)

Внимание!

Уважаемые садоводы  ДПК «Ассоль»!

Как бы не выглядело это банально, но основным препятствием в нормальном функционировании нашего кооператива (как, впрочем, и любого иного субъекта системы гражданского оборота) является недофинансирование его деятельности.

В настоящее время ситуация сложилась таким образом, когда задолженность перед кооперативом у его членов и у иных граждан (ведущих садоводство на территории ДПК «Ассоль» без участия в товариществе) составляет 3 208 187,28 рублей.

Очевидно, что даже частичное (хотя бы в 50%-ом размере) погашение задолженности может достаточно положительно повлиять на сложившееся финансовое состояние нашего товарищества и значительно приблизить реализацию намеченных целей, направленных на решение его проблем.

Однако, некоторые члены нашего ДПК вместо погашения долгов, рассчитывая таким образом уклониться от их оплаты, предпринимают попытки оказания давления на правление и председателя кооператива. В том числе, злоупотребляя своим правом, они рассылают в различные контролирующие органы сообщения, содержащие заведомо ложные и не соответствующие действительности сведения о деятельности руководства ДПК.

В связи с чем, считаю необходимым разъяснить, что согласно Закону (ч.6, ст. 11 217-ФЗ), член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, а также возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Проще говоря, если собранием вынесено решение об установлении определенного размера того или иного взноса, то это решение необходимо исполнять, и оплачивать взносы в установленном размере.

Попытки оказать давление на руководство кооператива путем рассылки необоснованных жалоб с клеветническим содержанием абсолютно бесперспективны и влекут за собой лишь отвлечение руководства кооператива от разрешения текущих вопросов деятельности товарищества, что наносит непоправимый вред всем членам кооператива: оттягиваются сроки оформления земельных участков, задерживается проведение мероприятий по обеспечению бесперебойного электро- и водоснабжения, препятствуют организации вывоза ТБО и освещения территории кооператива и многого другого.

Подобная деятельность злопыхателей рассматривается правлением в качестве деструктивной и направленной на причинение вреда всем его членам и иным гражданам (ведущим садоводство на территории ДПК «Ассоль» без участия в товариществе).

Соответственно, ко всем клеветникам будут применены меры ответственности, предусмотренные как Гражданским, так и Уголовным кодексом РФ с одновременным взысканием причиненного вреда.

Призываю всех добросовестных граждан не идти на поводу у дебоширов-вредителей (зачастую с признаками психического расстройства) и, в случае наличия задолженности перед кооперативом, принять все меры к незамедлительному ее погашению.

 

Председатель ДПК «Ассоль»

(Ефимова С.А.)

Список задолженности ДПК «Ассоль» на 01.01.2022 года.

Внимание! СОБРАНИЕ.

ВНИМАНИЕ!

В ДПК «Ассоль» состоится общее собрание членов ДПК «Ассоль» в очно-заочной форме голосования в соответствии с решением Правления от 11.01.2022 г. и на основании Федерального закона 217-ФЗ от 29.07.2017 года.

ПОВЕСТКА общего собрания членов ДПК «Ассоль»

  1. Прием в члены ДПК «Ассоль» с выделением земельных участков граждан, подавших заявления в установленном порядке;
  2. Распределение (с указанием условных номеров) земельных участков между членами ДПК «Ассоль», согласно проекту межевания территории ДПК «Ассоль» для их последующего предоставления в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации;
  3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 год в предложенной редакции и определение размера и срока внесения членского взноса и ежегодной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  4. О проведении межевания территории общего пользования ДПК «Ассоль» и установлении целевого взноса на проведение межевания территории общего пользования ДПК «Ассоль»;

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 января 2022 года в 12-00 на территории ДПК «Ассоль» у домика правления. Регистрация членов ДПК начнется с 11:30 часов. В очной части собрания принимают участие садоводы, не голосующие заочно по бюллетеням.
Внимание! Садоводам, принявшим решение участвовать в очной части Общего собрания, следует соблюдать ограничения, накладываемые в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19): соблюдать социальную дистанцию и использовать индивидуальные средства защиты.
ЗАОЧНАЯ часть собрания пройдет с 29 января 2022 года по 19 февраля 2022 года.

Бюллетень для голосования можно получить:

  • в помещении Правления ежедневно с 12.00 до 15.00 часов, а 29 января с 11.00 до 14.00 часов;
  • в другое время предварительно согласовав по телефону: +79780106774;

Дата, время и место приёма бюллетеней от садоводов, участвующих в заочном голосовании

 Заполненные бюллетени для голосования принимаются с 14-00 часов 29 января 2022 года до 18-00 часов 19 февраля 2022 года в помещении Правления ДПК «Ассоль».
Внимание! В ходе приема бюллетеней необходимо соблюдать социальную дистанцию и не входить в помещение правления более одного человека.

Также заполненный бюллетень можно отправить по почте письмом по адресу ДПК «Ассоль», указанному в бюллетене, с учетом времени его доставки до 19 февраля 2022 года.

 Порядок ознакомления с информационными материалами по повестке очно-заочного собрания ДПК «Ассоль»

  С Информационными материалами по повестке очно-заочного собрания можно ознакомиться на официальном сайте ДПК «Ассоль» https://www.дпкассоль.рф/, на информационном стенде и в помещении Правления в дни и часы приема.

Правление ДПК «Ассоль»

Председатель разъясняет

В ближайшее время в нашем кооперативе пройдет общее собрание членов ДПК «Ассоль», на котором планируется принятие решения о проведении межевания общих земель ДПК и об установлении целевого взноса для покрытия расходов на проведение работ по межеванию земель общего пользования в ДПК «Ассоль».

Межевание земель общего пользования в 2022 году по закону 217-ФЗ

Закон о садоводстве 217-ФЗ, вступивший в силу 1 января 2019 года, коснулся порядка формирования юридических лиц – объединений дачников, садоводов и огородников. Новый закон также внес коррективы в области межевания земель общего пользования. Какие нововведения коснулись межевания общих земель товарищества, для чего оно нужно и обязательно ли его делать в 2022 году?

Что поменялось в отношении межевания в 2022 году с принятием нового закона?

Если говорить конкретно о межевании общей территории, то закон требует, чтобы границы товарищества были обозначены и определены, для этого собирается общее собрание, принимается решение о проведении межевания общих земель товарищества, затем выбирается кадастровая компания с которой заключается договор на подготовку проекта межевания территории.

Для чего делать межевание земель общего пользования в товариществе.

Статья 22 Закона 217-ФЗ гласит, что товарищества в целях использования территории общего пользования должны подготовить проект планировки территории. Проект планировки включает в себя проект межевания территории. Межевание общих земель в товариществе делается для того, чтобы юридически закрепить свои границы и смело пользоваться общими землями, предназначенными для нужд всех садоводов. На землях общего пользования организуют проезды, проходы, детские площадки, ставят сторожки, облагораживают общедоступные места и устанавливают ограждения, чтобы не допустить проникновения третьих лиц. Эти земли и постройки на них, передаются в общую долевую собственность садоводов.

Порядок межевания общих земель товарищества

Для того, чтобы получить межевание земель общего пользования в товариществе необходимо подготовить проект планировки территории. Для разработки проектов планировки и межевания общих земель товарищества действуют федеральные законы и постановления администраций на местном уровне.

Межевание общих земель товарищества можно поделить на несколько этапов:

  1. Обращение в органы гос. власти за разрешением. Перед этим, председатель товарищества должен собрать общее собрание для согласования проведения межевания территории общего пользования товарищества, так как расходы на межевание ложатся на членов товарищества и непосредственно затрагивают их интересы.
  2. Кадастровые работы. Для подготовки проекта следует обратиться в специализированную организацию, которая готовит проект планировки и межевания территории, на основании имеющейся документации и замеров.
  3. Когда проект планировки территории разработан и подготовлен он должен пройти процедуру утверждения органами местной администрации.
  4. Регистрация в Росреестре. Пакет документов по межеванию передается на регистрацию,  далее органы Росреестра проверяют законность сведений и ставят ДПК на кадастровый учет.

Обязательно ли межевание земель общего пользования в ДПК «Ассоль»

Закон, конечно, говорит о том, как должно быть. Каждое юридическое лицо, должны закрепить свои границы путем межевания. Однако четких сроков для проведения этих действий на территориях уже сформировавшихся товариществ нет. Соответственно и штрафные санкции в данном случае не применимы. Пока межевание земель общего пользования в ДПК по закону не сделано, земли считаются собственностью муниципальной власти. А значит любые постройки на территории фактически могут признать самостроем или распорядиться ими на свое усмотрение, при этом не спрашивая разрешения у членов ДПК. Поэтому в интересах собственников участков ДПК подготовить проект межевания общих земель. Закон не обязывает, но оставляет это действо пока на усмотрение собственников. Однако законы с каждым годом имеют свойство меняться, и вполне возможно, что вскоре это станет обязательной процедурой.


Председатель ДПК «Ассоль»

Ефимова С.А.

От председателя.

Уважаемые члены ДПК «Ассоль»!

Сообщаю, что 04 октября 2021 года произошло долгожданное событие — утверждение проекта внесения изменений в проект межевания территории нашего кооператива!

Работы по подготовке проекта длились почти два года. За это время специалистами ООО «МПК «Недвижимость Крыма» была проделана огромная работа. Межевание объектов землеустройства нашего кооператива проводилось ими в соответствии с полученным заданием на выполнение работ, которые включали в себя: подготовительные работы, составление технического проекта, уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками, определение координат межевых знаков, определение площади объекта землеустройства, составление карты (плана) границ объекта землеустройства, формирование землеустроительного дела и, наконец, утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.

Ко всему прочему, ситуация во многом осложнялась периодической сменой должностных лиц администрации Сакского района, ответственных за согласование проекта.

Все это конечно же потребовало не мало времени.

Надо сказать, что основная масса членов ДПК с пониманием отнеслась к столь длительному периоду проведения работ, однако были и такие, кто свою нетерпеливость выражал в сдобренных желчью ненависти жалобах в различные инстанции.

Обвиняя меня во всем, что только возможно придумать, жалобщики расчитывали таким образом ускорить процесс подготовки проекта, но в итоге получалось все наоборот, так как проводимые по их жалобам проверки лишь отвлекали от работ над проектом и отдаляли его утверждение.

И вот, несмотря ни на что, 04 октября 2021 года Постановлением администрации Сакского района № 432 проект внесения изменений в проект межевания территории ДПК «Ассоль», расположенного на территории Штормовского сельского совета Сакского района Республики Крым УТВЕРЖДЕН.

Председатель ДПК «Ассоль»

Ефимова С.А.